The executive president of Cap Cana highlights the importance of tax incentives for the development of tourism

The work that the government has done together with the private sector throughout this process of economic recovery is admirable and there has been a mutually supportive approach.

“It is the first time that you find a State working with the tourism sector for the same benefit. Without this vaccination support, it would have been impossible to promote the sustainability of the Dominican Republic and the boom will come from that perception and that level that we have achieved in the health area, ”explained Jorge Subero Medina, executive president of Cap Cana.

The executive considers that the promotion of the vaccination program has been fundamental in this process, which has been demonstrated with the recovery of the tourism sector. He indicated that the country has shown signs of being efficient in controlling the pandemic.

Regarding the real estate sector, he explained that the country has developed an infrastructure that has been working for many years, which helps promote the Dominican Republic as a destination to live.

Among the variables that Subero Medina considers to have been key to economic recovery, is that the country was supplied with everything necessary during the most difficult months of the pandemic, but the Dominicans also had the support of the State at all times. “The food that was served to supply tourists was enough to meet domestic demand and that helped, at the same time, that the economy remained stable,” he says.

According to the CEO of Cap Cana, in the case of hoteliers, there were many who remodeled their facilities during the closing period, but the real estate area also focused on developing new homes.

He highlighted the positive effect on the economy of the release of approximately RD $ 215,000 million from the legal reserve, by the Central Bank, to maintain the flow of resources to the productive sectors. “Anyone who had the opportunity to acquire real estate was able to access a loan with these facilities and that boosted the economy,” he said.

In his opinion, the Confotur Law also played a preponderant role, since those who wanted to acquire a home were able to make use of this legal instrument to access the facilities it offers.

According to the Cap Cana executive, tourism promotion at the moment is going well enough, but he understands that the main promoters of tourism are the more than ten million Dominicans, many of whom have discovered that it is necessary to know their country.

For Subero Medina, the problem of incentives for certain economic sectors does not have to do with land clearing, but rather with the optimization of regulations and permits, that is, how and where they are granted. He cites, for example, that the special tax treatment that the Confotur Law has promotes investment and linkage in relation to the tourism sector. He assured that it is proven that this legislation gives more benefits than the fiscal sacrifice that it means for the State.

“In the case of real estate tourism, you get someone to come to live in the Dominican Republic, permanent or semi-permanent and that coexistence leads to other benefits, such as the purchase of vehicles, consumption of fuel, food, electricity, telecommunications and generates jobs,” which also pay taxes ”, affirms the executive president of Cap Cana, who considers that if there is a clearing of tax exemptions in the tourism sector it would be part of a catastrophe (…) and it would not benefit the country at all.

He gave us an example that if someone buys a plot of 700 square meters for the US $ 100,000 and a 400-meter house is built on that land, the average must be around US $ 1,000, and the materials that were acquired in the local market all pay taxes. In that sense, he said that the State barely exonerates 1% of that amount. “The tax burden or savings that the State has based on the production and investment that an investor is making is minimal,” he said.

Subero Medina: Trabajo entre gobierno y sector privado ha sido clave en recuperación económica

El presidente ejecutivo de Cap Cana destaca importancia de los incentivos fiscales para el desarrollo del turismo

El trabajo que ha hecho el gobierno junto con el sector privado durante todo este proceso de recuperación de la economía es admirable y ha habido un enfoque de apoyo mutuo.

“Es la primera vez que encuentras un Estado trabajando con el sector turismo para el mismo beneficio. Nosotros, sin ese apoyo de vacunación, hubiera sido imposible promocionar la sostenibilidad que tenido República Dominicana y el auge vendrá por esa percepción y ese nivel que hemos logrado en la parte sanitaria”, explicó Jorge Subero Medina, presidente ejecutivo de Cap Cana.

El ejecutivo considera que la promoción del programa de vacunación ha sido fundamental en este proceso, lo cual se ha demostrado con la recuperación del sector turismo. Indicó que el país ha dado muestras de ser eficiente en el control de la pandemia.

En cuando al sector inmobiliario, explicó que el país ha desarrollado una infraestructura que se ha venido trabajando durante muchos años, lo cual ayuda a que se promueva a República Dominicana como un destino para vivir.

Entre las variables que Subero Medina considera que han sido clave para la recuperación económica, está que el país estuvo suplido de todo lo necesario durante los meses más difíciles de la pandemia, pero también los dominicanos contaron con el apoyo del Estado en todo momento. “La comida que se servía para suplir a los turistas fue suficiente para atender la demanda interna y eso ayudó, al mismo tiempo, que la economía se mantuviera estable”, afirma.

De acuerdo con el presidente ejecutivo de Cap Cana, en el caso de los hoteleros hubo muchos que remodelaron sus instalaciones durante el período de cierre, pero también el área inmobiliaria se centró en desarrollar nuevas viviendas.

Destacó el efecto positivo que tuvo en la economía la liberación de aproximadamente RD$215,000 millones del encaje legal, por parte del Banco Central, para mantener el flujo de recursos hacia los sectores productivos. “Todo el que tenía la oportunidad de adquirir una propiedad inmobiliaria pudo acceder a un préstamo con estas facilidades y eso dinamizó la economía”, sostuvo.

A su entender, la Ley de Confotur también jugó un papel preponderante, ya que los que quisieron adquirir una vivienda pudieron hacer uso de este instrumento legal para acceder a las facilidades que ofrece.

Según el ejecutivo de Cap Cana, la promoción turística en estos momentos va lo suficientemente bien, pero entiende que los principales promotores del turismo son los más de diez millones de dominicanos, muchos de los cuales han descubierto que es necesario conocer su país.

Para Subero Medina, el problema de los incentivos a determinados sectores económicos no tiene que ver con el desmonte, sino con la optimización de las regulaciones y permisos, es decir, cómo y dónde se otorgan. Cita, por ejemplo, que el tratamiento fiscal especial que tiene la Ley de Confotur promueve la inversión y el encadenamiento con relación al sector turismo. Aseguró que está demostrado que esta legislación da más beneficios que el sacrificio fiscal que significa para el Estado.

“En el caso del turismo inmobiliario, tú logras que alguien venga a vivir a República Dominicana, permanente o semipermanente y esa convivencia lleva a otros beneficios, como es la compra de vehículos, consumo de combustibles, alimentos, electricidad, telecomunicaciones y genera empleos, los cuales también pagan impuestos”, afirma el presidente ejecutivo de Cap Cana, quien considera que si hay un desmonte de exenciones fiscales en el sector turístico sería parte de una catástrofe (…) y en nada beneficiaría al país.

Puso como ejemplo que si alguien compra un solar de 700 metros cuadrados por US$100,000 y en ese terreno se construye una vivienda de 400 metros, el promedio debe rondar los US$1,000 y los materiales que se adquirieron en el mercado local todos pagan impuestos. En ese sentido, refirió que el Estado apenas exonera el 1% de ese monto. “La carga o ahorro fiscal que tiene el Estado en base a la producción e inversión que está haciendo un inversionista es mínima”, destacó.